Se você busca um imóvel estratégico e de alto potencial comercial, então esta área à venda frente à Rodovia RS 115 junto ao viaduto da Várzea Grande/Vale das Montanhas é a oportunidade ideal.
Área total: 19.688,20 m² com 87,99m de frente à Rodovia RS-115.
- Frente Rodovia
- 89m de frente
- Índice construtivo 2
- 100% urbano
Localização privilegiada e acesso facilitado – Área frente Rodovia RS115 junto viaduto
A área está localizada em frente à Rodovia RS-115, uma das principais vias de acesso a Gramado e Canela. Além disso, encontra-se junto ao viaduto, garantindo excelente visibilidade.
Portanto, essa localização estratégica oferece grande fluxo de veículos e pessoas, tornando o terreno ideal para empreendimentos comerciais, logísticos ou de serviços.
Amplo potencial de investimento – Área frente Rodovia RS115 junto viaduto
O terreno apresenta topografia favorável e área suficiente para projetos de médio e grande porte. Assim, você pode desenvolver desde galpões e lojas até complexos comerciais.
Além disso, o fácil acesso à rodovia e a visibilidade permanente agregam valor ao imóvel, aumentando o potencial de retorno do investimento.
Perfeito para negócios e empreendimentos estratégicos
Empresas que buscam localização de destaque encontrarão neste imóvel o ponto ideal para instalação. Portanto, ele é perfeito para postos, centros de distribuição, restaurantes e showrooms.
Além disso, a proximidade com o viaduto facilita a entrada e saída de veículos, garantindo praticidade e segurança para operações logísticas.
Região em constante valorização
A RS-115 é uma rodovia em pleno desenvolvimento, com tráfego crescente de turistas e moradores da Serra Gaúcha. Assim, investir nessa área é garantir valorização contínua.
Além disso, o crescimento comercial da região amplia as possibilidades de uso e torna o terreno ainda mais atrativo para empreendedores e investidores.
Excelente oportunidade de investimento
Este é o momento ideal para adquirir uma área frente à RS-115, com posição estratégica e alto potencial de retorno.
A localização privilegiada, somada ao fluxo intenso de veículos, transforma o imóvel em uma oportunidade única no mercado regional.
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Área plana, 100% urbana, 88m de extensão frente à rodovia ERS-115 (principal acesso de Gramado), com o melhor índice construtivo (IA2) junto à principal obra viária do município (viaduto), com vista frontal tanto de quem acessa o município como de quem sai. Excelente para implantação de complexo comercial e/ou atrativo turístico na localidade mais populosa de Gramado.
